2003〜2013年築, 専有面積96.69㎡〜116.69㎡の平均販売価格
東京都
219.3万円/㎡
前年比+73.6%
練馬区
--万円/㎡
前年比--
ウェルフェアステージ大泉学園通り
東京都練馬区大泉学園町二丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩18分
2008年築 / 10階建 / 17戸 / RC造
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3階 / 106.69㎡の場合
相場
7,053万円
66.1万円/㎡
3,745
5,950
8,155
10,360
AI査定結果
推定相場価格
7,053万円
66.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,950万円〜8,155万円
55.8万円/㎡〜76.4万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月11日
ウェルフェアステージ大泉学園通り
5,680万円（53.2万円/㎡）/ 3階 / 106.69㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は56.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 5,680万円 | 53.2万円 | 3階 | 106.69㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/07/19 | 5,480万円 | 51.4万円 | 2階 | 106.69㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/15 | 5,680万円 | 53.2万円 | 2階 | 106.69㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/30 | 5,880万円 | 55.1万円 | 3階 | 106.69㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/06/18 | 5,980万円 | 56.1万円 | 2階 | 106.69㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/04/29 | 6,580万円 | 61.7万円 | 3階 | 106.69㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/04/29 | 6,580万円 | 61.7万円 | 3階 | 106.69㎡ | 2S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は61.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | ウェルフェアステージ大泉学園通り 練馬区大泉学園町二丁目 | 大泉学園駅18分 | 5,680万円 | 53.2万円 | 106.69㎡ | 1SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/08 | パラツィーナ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅2分 | 5,980万円 | 62.3万円 | 96.04㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南西 | 2004年 | 10戸 | RC |
| 2025/02/12 | スターロワイヤル武蔵関 練馬区関町北三丁目 | 武蔵関駅12分 | 5,280万円 | 65.7万円 | 80.4㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 25戸 | SRC |
| 2025/06/28 | エクセレントプレイス石神井公園 練馬区三原台一丁目 | 石神井公園駅15分 | 7,680万円 | 64.9万円 | 118.37㎡ | 5SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/24 | レクセルグランデ石神井公園 練馬区谷原五丁目 | 石神井公園駅19分 | 5,480万円 | 60.2万円 | 90.97㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/02 | 石神井プリーツ 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅6分 | 5,780万円 | 57.7万円 | 100.18㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2010年 | 6戸 | ブロック |
| 2025/03/07 | コスモヒルズ練馬 練馬区高松三丁目 | 練馬春日町駅20分 | 4,580万円 | 56.1万円 | 81.6㎡ | 3LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で73.6%上昇、練馬区ではデータなししています。